大家好，小樂(lè)來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，第三套房的契稅稅率是多少，第三套房的契稅是多少很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、購(gòu)買(mǎi)第三套及第三套以上住房的時(shí)候，需繳納購(gòu)房?jī)r(jià)的百分之三作為契稅，繳納過(guò)程中沒(méi)有減除額，不僅如此，還要求購(gòu)房者全額繳納契稅，并不允許購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，也就是說(shuō)購(gòu)房者在全額繳納契稅的同時(shí)，還需全額支付房款。

2、雖然各個(gè)城市在征收契稅的時(shí)候，是嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行征收的，但是各個(gè)城市的契稅稅率有所差異，因此大家在繳納契稅的時(shí)候，應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐钠醵愓魇找?guī)定進(jìn)行了解，并按流程進(jìn)行繳納。

3、購(gòu)房者在繳納契稅的過(guò)程中，需關(guān)注當(dāng)?shù)氐钠醵愖兓?，有些政府考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況及房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系比，會(huì)對(duì)契稅進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。此外，繳納契稅還需根據(jù)自身實(shí)際情況來(lái)決定，如果是購(gòu)買(mǎi)首套房，且房屋面積低于90平方米，契稅會(huì)比較低，應(yīng)為百分之一。

4、買(mǎi)房繳納契稅的時(shí)候，購(gòu)房者還需考慮到房屋的購(gòu)入價(jià)，因?yàn)槠醵惖亩惵适歉鶕?jù)房屋的購(gòu)入價(jià)來(lái)決定的，如果房屋的購(gòu)入價(jià)不合理，當(dāng)?shù)囟悇?wù)局會(huì)按照該房屋的市價(jià)給出一個(gè)合理的契稅繳納基數(shù)。

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