大家好，小樂來為大家解答以下的問題，什么是商住樓 商住樓和住宅樓有什么區(qū)別，什么是商住樓很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。

2、商住樓不分建設主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權年限為50年。

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