大家好，小樂來為大家解答以下的問題，三限房是什么意思啊，三限房是什么意思很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

購(gòu)買房子是需要注意房子是屬于哪一種類型的，而不能只關(guān)注價(jià)格，否則很有可能造成個(gè)人的利益損失，尤其是所謂的三限房。那么三限房是什么意思，以及購(gòu)買房子簽合同要注意什么，各位是否了解呢?，F(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、三限房是什么意思

三限房就是有三種限制的房子：①限房?jī)r(jià)，也就是說房子的銷售金額，是要在土地出讓定下的價(jià)格之內(nèi)。②限轉(zhuǎn)讓，即在購(gòu)買房子后的幾年，是不能將其上市交易的。③限對(duì)象，房屋銷售，是對(duì)于本地戶口的購(gòu)房者有優(yōu)先權(quán)。

二、購(gòu)買房子簽合同要注意什么

1、在購(gòu)買了住房之后，是需要和開發(fā)商共同簽合同的，從而保障個(gè)人的利益。不過簽訂合同的時(shí)候，是要看清楚每一項(xiàng)條款，看是否存在不利于購(gòu)房者的約定存在，若是有，千萬不能簽字，而是要讓開發(fā)商整改好，以免帶來糾紛。

2、大多數(shù)開發(fā)商會(huì)在制作合同的時(shí)候，會(huì)在上面做一些文字陷阱，比如說在約定違約責(zé)任的時(shí)候，會(huì)寫明開發(fā)商違約責(zé)任是月的萬分之幾，而購(gòu)房者需要承擔(dān)的違約責(zé)任時(shí)日的萬分之幾，這種差別不仔細(xì)是看不到的，但違約的金額變大了很多。

3、買房子要注意的，還有一個(gè)，是交房日期。畢竟現(xiàn)如今大多數(shù)的購(gòu)房者買到是屬于期房，而交房時(shí)間，是房子交付到購(gòu)房者手中的時(shí)間，若是開發(fā)商到時(shí)間沒交房的話，就屬于逾期，將給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

關(guān)于三限房是什么意思，以及購(gòu)買房子簽合同要注意什么，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。三限房就是有三種限制的房子，購(gòu)房者一定要在購(gòu)房前就知道，以免給個(gè)人帶來麻煩哦。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)你有所幫助。

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