哈嘍,大家好~~~我是小編田甜，關于土地增值稅預征應稅收入與測算收入差異偏大，土地增值稅預征率與核定征收率的區(qū)別是什么這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓田甜帶著大家一起來看看吧！

1、預征與核定征收的差異很大。

2、預征，就是為了保障財政收入均衡入庫，對某些稅種先按照某種方法（多數(shù)是按照規(guī)定的征收率）把稅款提前征收，最后再進行稅款清算，預征的稅款雖然要先繳納，但是這并不是最終的稅款，清算后要多退少補。

3、而核定征收，就是按照規(guī)定的方法計算出稅款，這個是一種“準清算”，不存在多退少補了。

4、土地增值稅的核定征收范圍 見國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知 國稅發(fā)〔2006〕187號 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，稅務機關可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當?shù)仄髽I(yè)的土地增值稅稅負情況，按不低于預征率的征收率核定征收土地增值稅：（一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的；（二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；（三）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的；（四）符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；（五）申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助哦。

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