關(guān)于車位被“霸?！倍嗳蘸竽凶雍竾鷻诜廛?當(dāng)事人：已調(diào)解處理,這個(gè)很多人還不知道，今天瀾瀾給大家說一說，現(xiàn)在讓我們一起來看看哈~！

自己的車位被人霸占了怎么辦？近日，貴陽一男子發(fā)視頻稱，其租來的車位被另一輛車連停多日，自己通過物業(yè)、報(bào)警都未能解決，只好找工人焊了欄桿將車位圍起來。4月25日，紅星新聞?dòng)浾邚脑撃凶犹幜私獾剑耸乱颜{(diào)解處理，對(duì)方出了一部分錢，圍欄拆除費(fèi)用也由對(duì)方承擔(dān)。

記者注意到，近年來有關(guān)車位被占的糾紛屢見不鮮，而在面對(duì)這類事件時(shí)公眾似乎都難以找到一個(gè)能夠快速解決的辦法。在過往的多起車位被占糾紛中，涉事雙方最后大多以協(xié)商解決，但也有少數(shù)將事件的相關(guān)方訴諸公堂。

對(duì)此，四川一上律師事務(wù)所律師林小明表示，面對(duì)這類糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)采取正當(dāng)有效的途徑進(jìn)行解決，比如進(jìn)行調(diào)解、協(xié)商。在平和手段達(dá)不到效果時(shí)，再采取諸如法律手段、司法途徑等方式來解決問題，“網(wǎng)傳的挪車神器、拖車等方式，從短期來看能解決當(dāng)時(shí)的矛盾，但不利于徹底化解糾紛，甚至容易激化矛盾。”

車位被別人“霸停”

當(dāng)事人：已調(diào)解處理，對(duì)方承擔(dān)拆除費(fèi)

、4月20日，貴陽一男子發(fā)布視頻稱，自己的車位被占，希望能夠在線尋求解決辦法。21日，該男子再次發(fā)視頻表示，當(dāng)日是其車位被占的第五天，此前已通過物業(yè)和警方聯(lián)系過對(duì)方挪車，但對(duì)方始終是口頭答應(yīng)卻未付諸行動(dòng)，不得已只好找人將車位焊起欄桿。

在該網(wǎng)友發(fā)布的多條視頻里，紅星新聞?dòng)浾呖吹剑谝坏叵峦＼噲?chǎng)內(nèi)，一輛黑色汽車停在一石柱旁，有工人正拿著工具焊鐵架。另外，該車輛四周的圍欄已初見雛形。4月24日，記者試圖就此事聯(lián)系相關(guān)物業(yè)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，均無果。

▲相關(guān)視頻截圖

據(jù)河南廣播電視臺(tái)都市頻道報(bào)道，事件中的男子鞠先生表示，該車位系其從一女子處租來的。對(duì)于車位被占一事，其前兩天沒在意，等對(duì)方停了三四天以后，便打電話聯(lián)系，“他不接，物業(yè)通過他的車牌找上門，他說過一會(huì)就去開，到晚上他還是沒有挪走，物業(yè)拿他沒辦法。（我）就報(bào)警了，他承諾第二天早上會(huì)開走，但是到下午還是沒開走，我就采取措施了。”同時(shí)，小區(qū)物業(yè)表示，“這種事情我們不參與，物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。”

24日，鞠先生告訴紅星新聞?dòng)浾?，有關(guān)車位被占一事，已有警方與他聯(lián)系，“等我回去調(diào)解。”25日，鞠先生再次回應(yīng)記者稱，此事已調(diào)解處理，對(duì)方出了一部分錢，圍欄拆除費(fèi)用也由對(duì)方承擔(dān)。

記者注意到，近年來有關(guān)車位被占的糾紛屢見不鮮。據(jù)媒體報(bào)道，2023年，湖南長(zhǎng)沙的劉女士因車位被人霸占數(shù)月，多次溝通無果后請(qǐng)人焊了圍欄，將對(duì)方的車“圈”在自家車位里；今年3月，哈爾濱市道里區(qū)的李先生同樣因自家車位被鄰居持續(xù)霸占，在反復(fù)溝通沒有結(jié)果的情況下，請(qǐng)人用焊條將車位焊死，但對(duì)方最后拆掉焊條徑自將車開走……

為何小區(qū)停車位被搶占現(xiàn)象如此普遍？陜西恒達(dá)律師事務(wù)所律師趙良善表示，這或與汽車保有量遞增、停車位緊缺有關(guān)。“現(xiàn)在公共車位常常‘一位難求’，很多人既不愿意花錢買車位，又不想找公共車位，便導(dǎo)致他們要么霸占他人車位、要么亂停亂放。加之霸占車位屬于民事糾紛，行政及公安部門難以介入，以致于霸占車位違法成本較低，更加縱容了私家車霸占車位的行為。”

車位被霸占如何維權(quán)？

律師：調(diào)解、協(xié)商無果后再走司法途徑

4月25日，紅星新聞?dòng)浾咭允忻裆矸萋?lián)系了鞠先生所在地區(qū)的交警及派出所等單位，詢問遇到被霸占車位時(shí)該怎么辦。交警部門工作人員表示，此類事件只能聯(lián)系物業(yè)，若物業(yè)不能協(xié)商再報(bào)警處理。而警方則回復(fù)表示，警方不能強(qiáng)制挪車，建議走司法程序。

那么，公眾在面對(duì)這類事件時(shí)，到底有無一個(gè)能夠快速解決的辦法？

“網(wǎng)傳的挪車神器、拖車等方式，從短期來看能解決當(dāng)時(shí)的矛盾，但不利于徹底化解糾紛，而且容易激化矛盾。”四川一上律師事務(wù)所律師林小明告訴記者，面對(duì)這類事件時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取正當(dāng)有效的途徑進(jìn)行解決，比如進(jìn)行調(diào)解、協(xié)商等，在平和手段達(dá)不到效果時(shí)，再采取諸如法律手段、司法途徑等方式來解決。

林小明表示，被占用車位的車主在溝通未果的情況下，可以要求占用者賠償自己去其他地方停車所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；在該情況下物業(yè)也可以把車輛拖到安全位置停放，相應(yīng)費(fèi)用由占用者承擔(dān)。

林小明建議，物業(yè)可以通過安裝相應(yīng)設(shè)備來進(jìn)行管控，“比如有停車位的車輛才能進(jìn)入小區(qū)相應(yīng)車庫，或者根據(jù)公共車位的剩余情況有序放行等；車主也應(yīng)當(dāng)自覺遵守法律和公共秩序和規(guī)則，比如在臨停車輛上放置挪車電話，或者將車鑰匙托付給物業(yè)人員，以方便在自身難以及時(shí)挪車時(shí)由物業(yè)人員幫忙挪車或泊車。”

據(jù)了解，在過往的多起車位被占糾紛中，大多以協(xié)商解決，但也有少數(shù)將事件的相關(guān)方訴諸公堂。去年12月，江蘇省江寧開發(fā)區(qū)法院就曾公布一起類似案例。

案例信息顯示，2021年7月，業(yè)主小羽花10萬元購買了所在小區(qū)車庫的停車位，并按約向物業(yè)公司支付了每月80元的停車管理服務(wù)費(fèi)。但自同年10月以來，小羽的車位一直被同小區(qū)的業(yè)主王某涂改車位標(biāo)識(shí)并占用。小羽與該車主協(xié)商后無果，于是要求物業(yè)公司履行管理職責(zé)。物業(yè)公司采取了告知及恢復(fù)車位標(biāo)識(shí)的措施，但該業(yè)主仍繼續(xù)占用。在小羽進(jìn)一步提出要求后，物業(yè)公司未采取其他措施。為維護(hù)合法權(quán)益，小羽訴至江寧開發(fā)區(qū)法院，要求物業(yè)公司賠償其違約金及損失共計(jì)5萬元。

江寧開發(fā)區(qū)法院審理后認(rèn)為，本案中，物業(yè)公司作為某小區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)，在小羽所有的案涉車位被侵占后，對(duì)實(shí)施侵占行為的業(yè)主應(yīng)采取有效措施進(jìn)行制止，其措施不符合雙方管理服務(wù)協(xié)議及臨時(shí)公約規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致小羽無法正常使用案涉車位，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。結(jié)合小羽的實(shí)際損失及物業(yè)公司的違約情形，江寧開發(fā)區(qū)法院酌定物業(yè)

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