【2013年杭州房價】2013年，杭州房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一段波動期。這一年，杭州作為長三角的重要城市之一，房價走勢受到政策調(diào)控、經(jīng)濟環(huán)境以及市場供需關(guān)系的多重影響。整體來看，2013年的杭州房價呈現(xiàn)出先漲后穩(wěn)的趨勢，部分區(qū)域價格漲幅明顯，而一些郊區(qū)則相對平穩(wěn)。
從全年來看，杭州樓市在年初保持上漲態(tài)勢，尤其是一些熱門板塊如西湖區(qū)、錢江新城等，房價持續(xù)走高。但隨著政府出臺一系列限購、限貸政策，市場逐漸趨于理性，成交量有所下降，房價漲幅也有所放緩。
以下是2013年杭州主要區(qū)域的房價變化情況總結(jié)：
| 區(qū)域 | 年初均價（元/㎡） | 年末均價（元/㎡） | 年內(nèi)漲幅（%） |
| 西湖區(qū) | 21,500 | 24,800 | 15.35 |
| 江干區(qū) | 16,200 | 18,500 | 14.19 |
| 錢江新城 | 23,000 | 26,000 | 13.04 |
| 下城區(qū) | 17,800 | 20,100 | 12.92 |
| 濱江區(qū) | 19,500 | 22,000 | 12.82 |
| 余杭區(qū) | 12,000 | 13,500 | 12.50 |
| 蕭山區(qū) | 11,500 | 13,000 | 13.04 |
| 臨安區(qū) | 8,000 | 9,200 | 15.00 |
從表格可以看出，杭州各區(qū)域房價均有一定幅度的上漲，尤其是市中心區(qū)域，漲幅更為顯著。這一年的房價上漲與杭州的城市發(fā)展、人口流入以及投資需求密切相關(guān)。
總體而言，2013年是杭州房地產(chǎn)市場調(diào)整與發(fā)展的關(guān)鍵一年。雖然房價整體上漲，但在政策調(diào)控的作用下，市場逐步走向理性，為后續(xù)幾年的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。