大家好,小訊來為大家解答以上的問題?；剡w房有房產(chǎn)證能落戶口嗎，回遷房有房產(chǎn)證這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子； 商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子． 如果回遷房，跟商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣． 如果沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險． 但回遷房一般來說都比商品房要便宜，敢于承擔風險，那就買回遷房比較劃算．回遷房分兩種形式 1。

2、原住房屋是私產(chǎn)，回遷后所得房屋是大產(chǎn)權（完全產(chǎn)權）。

3、此類房屋得到房產(chǎn)本后可去所屬區(qū)域交易中心直接過戶。

4、 2。

5、原住房是公房，回遷后得到小產(chǎn)權（經(jīng)濟適用房產(chǎn)權），從回遷之日起5年后才可上市交易，過戶費用高。

6、 回遷房的優(yōu)點是物業(yè)費便宜，地點多是繁華地區(qū)。

7、 缺點是房子質量優(yōu)待改善，公攤面積大。

8、房產(chǎn)證除了特殊標注外沒有其它區(qū)別.都是一樣的產(chǎn)權。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。