大家好,小訊來為大家解答以上的問題。大紅本是什么意思，買房常說的大紅本和小紅本是什么意思 是否與大產(chǎn)權小產(chǎn)權是同一這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、買房時常說的大紅本和小紅本，就是分別對應大產(chǎn)權房和小產(chǎn)權房的，是同一回事。

2、大紅本是城市國有土地上建設的房屋、房地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證，是國家發(fā)的正式的房產(chǎn)證，因其外觀為16開紅色得名；小紅本是區(qū)、縣政府發(fā)給集體土地上建設房屋的房屋所有人的產(chǎn)權證。

3、很多是指城中村改造項目，沒有產(chǎn)權證 ,只有村里發(fā)的居住證，此證被大家戲稱為小紅本。

4、根據(jù)建設部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全國各省區(qū)市必須頒發(fā)統(tǒng)一格式的房產(chǎn)證即大紅本。

5、同時開展房產(chǎn)證的換發(fā)工作，所以如果至今沒有換發(fā)新的統(tǒng)一的房產(chǎn)證的，就是舊的小紅本，也即小產(chǎn)權房。

6、市民購買小產(chǎn)權房是不受法律保護的。

7、小產(chǎn)權房在手續(xù)全的情況下，也只能算是合格的農(nóng)民房。

8、現(xiàn)在的小產(chǎn)權方是不能夠在市場流通的，一些中介也只是在暗中兜售。

9、嚴格意義上說，買賣小產(chǎn)權房是違法行為，小產(chǎn)權房也是禁止市場流通的。

10、市民購買小產(chǎn)權房利益受到侵害時，也得不到法律保護。

11、擴展資料：大紅本是城市國有土地上建設的房屋、房地管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證，是國家發(fā)的正式的房產(chǎn)證,因其外觀為16開紅色得名。

12、小紅本是區(qū)縣政府發(fā)給集體土地上建設房屋的房屋所有人的產(chǎn)權證。

13、很多是指城中村改造項目,沒有產(chǎn)權證 ,只有村里發(fā)的居住證,此證一般是發(fā)給自己的村民的,被大家戲稱為小紅本,而現(xiàn)在很多城中村都對外銷售,后享受村民待遇,將來有機會有可能辦到正式的產(chǎn)權證。

14、98年以前城市國有土地上建設的房屋發(fā)的也有小紅本，根據(jù)建設部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全國各省區(qū)市必須頒發(fā)統(tǒng)一格式的房產(chǎn)證即大紅本。

15、同時開展房產(chǎn)證的換發(fā)工作，所以如果至今沒有 換發(fā)新的統(tǒng)一的房產(chǎn)證的，就可能是舊的小紅本。

16、1998年以后，根據(jù)國家相關規(guī)定，太原市房地產(chǎn)管理部門對城市國有土地上的房屋所有權證 ，實行了統(tǒng)一格式發(fā)放，這就是人們說的“大紅本”。

17、而“小紅本”的分為兩種情況：一種是1998年以前，由太原市房地產(chǎn)管理部門或各區(qū)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的國有土地上的房屋所有權證，如果是100%產(chǎn)權，檔案齊全，而且沒有法律和行政法規(guī)限制轉讓的情況時，可以上市交易，同時可換成大紅本；另一種是各區(qū)房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的集體土地上的房屋所有權證，按照規(guī)定在集體組織成員之間可以轉讓，但不能自由上市交易、不能抵押貸款。

18、相關政策小產(chǎn)權房清理方案近期出臺 分析稱不會一刀切國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤昨日表示，小產(chǎn)權房問題的處理方案將在近期出臺。

19、昨日上午，國土資源部召開12336國土資源違法舉報工作座談（培訓）會，李建勤在會后接受采訪時做出上述表態(tài)。

20、但他并未透露方案的具體內(nèi)容。

21、參考資料來源：百度百科-大紅本。

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