房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅扣除（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的會計處理）
發(fā)布時間：2024-05-16 08:00:59來源：
哈嘍,大家好~~~我是小編田甜，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅扣除，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的會計處理這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓田甜帶著大家一起來看看吧！
開發(fā)寫字樓的土地增值稅：扣除項目金額=（500+1500）*（1+5%）+120=2220,2、加計扣除金額=2000*20%=400，3、增值額=5000-（2220+400）=2380.，4、增值率=2380/2220=117%,5。
該項目的土地增值稅=2380*50%-2220*15%=1190-333=857萬元 轉(zhuǎn)讓舊房的土地增值稅：扣除項目金額=1200*45%+80+20=640,2、增值額=1000-640=360,3、增值率=360/640=56.25%,4、該項目的土地增值稅=360*40%-640*5%=144-32=112萬元。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助哦。
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