哈嘍,大家好~~~我是小編田甜，關于拆遷安置房的所有權歸誰所有，拆遷安置房這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓田甜帶著大家一起來看看吧！

拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。

拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權，買方的權益處于一種不確定的狀態(tài)。

2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權人。

賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關聯(lián)。

3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。

4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。

在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助哦。