大家好,小訊來為大家解答以上的問題。權(quán)屬是什么意思這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、權(quán)屬就是所有權(quán)的歸屬，比如土地權(quán)屬，房屋權(quán)屬，設(shè)備權(quán)屬等等。

2、　　例，　　土地權(quán)屬：是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。

3、它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利。

4、　　除所有權(quán)外，還有使用權(quán)、抵押權(quán)等物權(quán)及租賃債權(quán)。

5、土地權(quán)利的主體是集體土地所有者、國有土地使用者、集體土地使用者和土地他項(xiàng)權(quán)利者；客體是土地權(quán)屬的界址、土地權(quán)屬面積、土地用途、土地使用條件、土地等級(jí)和價(jià)格等。

6、土地所有權(quán)人和使用權(quán)人享有的土地權(quán)利受法律保障。

7、當(dāng)國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等土地權(quán)利變更時(shí)，必須由土地權(quán)利主體提出申請(qǐng)，經(jīng)過權(quán)屬審核后進(jìn)行變更登記，辦發(fā)證書，否則不具有法律效力。

8、土地權(quán)利可能因主體違反法律規(guī)定被剝，也可能由于某種原因造成結(jié)束或停止。

9、土地權(quán)利人可以放棄其擁有的各項(xiàng)土地權(quán)利。

10、土地權(quán)利可以通過劃撥、租賃、交換等各種形式轉(zhuǎn)移。

11、確定土地權(quán)屬性質(zhì)，必須查清土地的權(quán)屬來源，即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。

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