關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅計(jì)入什么科目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅的會(huì)計(jì)處理這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓的土地增值稅：扣除項(xiàng)目金額=（500+1500）*（1+5%）+120=2220,2、加計(jì)扣除金額=2000*20%=400，3、增值額=5000-（2220+400）=2380.，4、增值率=2380/2220=117%,5。

2、該項(xiàng)目的土地增值稅=2380*50%-2220*15%=1190-333=857萬(wàn)元 轉(zhuǎn)讓舊房的土地增值稅：扣除項(xiàng)目金額=1200*45%+80+20=640,2、增值額=1000-640=360,3、增值率=360/640=56.25%,4、該項(xiàng)目的土地增值稅=360*40%-640*5%=144-32=112萬(wàn)元。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。