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1、一、看房時(shí)間要選對(duì)由于大家平時(shí)都忙于上班，工作日基本沒(méi)有下班時(shí)間才會(huì)去看房，下班后的時(shí)間去看房其實(shí)我是不太推薦的。

2、平時(shí)上班本來(lái)就很累，線下看房也是個(gè)挺累的體力活，下班后能看個(gè)2 3套房源就算很不錯(cuò)了。

3、2、晚上看房安全性不太好，特別對(duì)于女生，一些老小區(qū)本身就在一些小巷子里面，害人之心不可有，防人之心不可無(wú)；而且現(xiàn)在中介行業(yè)比較多，行業(yè)人員也是參差不齊，免不了有素質(zhì)低的人，所以建議大家還是在白天或者周末看房，實(shí)在沒(méi)有時(shí)間也可以多找?guī)讉€(gè)朋友一起，既保證安全也可以多幾個(gè)朋友的參考意見(jiàn)。

4、3、晚上由于光線不好，很難看出房源效果，特別是房間的采光性，特別是南方的城市，到了冬天如果房間的采光不好可能整個(gè)冬天房間都是特別潮濕的，容易生病，且晚上看房對(duì)房源的周邊環(huán)境都不會(huì)如白天看的清楚，可能只是簡(jiǎn)單的看了看房間情況。

5、二、租房細(xì)節(jié)條款要清楚對(duì)于第一次租房的小伙伴這個(gè)尤為重要，因?yàn)樽詈髸?huì)涉及到你的錢包，租過(guò)房的小伙伴可能會(huì)清楚一點(diǎn)，因?yàn)榭赡芤彩翘み^(guò)坑的。

6、租賃市場(chǎng)付款方式一般都是押一付一或者押一付三，還有一些公寓是半年付，押一付一肯定是最安全的，但是押一付一普遍房租租金會(huì)高點(diǎn)，押一付三是市面上最多的方式，這些都是可以和中介和房東商討的。

7、中介租房一般會(huì)有中介費(fèi)用，一般中介費(fèi)在單月房租的50%-100%，房東直租就沒(méi)有中介費(fèi)，大家在選房的時(shí)候可以找找個(gè)人房源，暖暖這種的。

8、2、物業(yè)、水電氣要了解清楚，物業(yè)的單價(jià)和水電氣的單價(jià)都要了解清楚，暖暖就有朋友租房錢沒(méi)有了解清楚這些，租房后才發(fā)現(xiàn)各種單價(jià)特別高，整體下來(lái)每月租房支出超出預(yù)算很多，所以一定要提前問(wèn)清楚，一般商用的都會(huì)比民用貴很多。

9、3、目前的寬帶、清潔費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，這些要了解清楚，如果是公寓一般是由租賃公司負(fù)責(zé)的，房東直租的話要問(wèn)清楚具體的支付方式和費(fèi)用。

10、4、租房合同了解清楚，目前租房合同都是一年簽的，但是很多小伙伴可能應(yīng)該工作或者其他原因未住滿一年要搬出去的，要了解清楚中途解約、轉(zhuǎn)租的情況和房東商量，并且在合同里面呈現(xiàn)出來(lái)。

11、5、租賃房屋類的物品維修責(zé)任，如果是在未入住之前，在簽合同簽一定要對(duì)房間內(nèi)的家電家具等進(jìn)行查看，需要維修的要讓房東更換或者維修，并在合同里面寫(xiě)清楚入住前的家具家電情況，以免后面退房時(shí)房東找麻煩事，并且要和房東約定商量租房期間房間物品損壞修復(fù)或更換的具體責(zé)任承擔(dān)。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。