哈嘍,大家好~~~我是小編田甜，關(guān)于合同解除的情形，合同解除這個很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓田甜帶著大家一起來看看吧！

1、合同的法定解除條件　　合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 　　1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

2、不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。

3、在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

4、 　　2．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

5、此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。

6、作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

7、 　　3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

8、此即債務(wù)人遲延履行。

9、根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。

10、在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。

11、債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

12、 　　4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

13、對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

14、其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。

15、 　　5．法律規(guī)定的其他情形。

16、法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

17、　　合同協(xié)議解除的條件　　合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。

18、其實質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

19、 　　協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力；意思表示真實；內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會公共利益；采取適當(dāng)?shù)男问健?/p>

本文分享完畢，希望對大家有所幫助哦。