哈嘍,大家好~~~我是小編田甜，關(guān)于建筑系數(shù)是什么意思，建筑系數(shù)這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓田甜帶著大家一起來(lái)看看吧！

1、建筑系數(shù)是指建筑物占地系數(shù)的簡(jiǎn)稱(chēng)，指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建、構(gòu)筑物占地總面積與項(xiàng)目用地面積的比例。

2、通常以百分比計(jì)量。

3、建筑系數(shù)=（建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+露天堆場(chǎng)占地面積 ）÷項(xiàng)目占地面積×100%房屋建筑系數(shù)=房屋建筑面積/房屋使用面積容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又稱(chēng)建筑面積毛密度，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。

4、對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶(hù)來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。

5、容積率=總建筑面積÷總用地面積　　當(dāng)建筑物層高超過(guò)8米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助哦。