大家好,小訊來為大家解答以上的問題。2023年北京取消認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房又認(rèn)貸這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、什么是認(rèn)房又認(rèn)貸首先需要明確的是，首套二套均以家庭為單位進行判斷，家庭包括夫妻及未成年子女。

2、商貸：認(rèn)房又認(rèn)貸。

3、公積金：認(rèn)房又認(rèn)貸，有些城市規(guī)定更加嚴(yán)格，如北京還認(rèn)公積金提取。

4、認(rèn)房：指當(dāng)前名下所在地房產(chǎn)，包括已網(wǎng)簽備案未出房貸及有房本的，契稅、房本上是誰的名字，就是誰的房產(chǎn)記錄;認(rèn)貸：商貸和公積金都會使用人民銀行征信報告，要看征信報告上住房貸款記錄數(shù)，其他貸款不影響，比如信用貸、抵押消費等。

5、確切的貸款次數(shù)嚴(yán)格以征信報告上記載為準(zhǔn)。

6、當(dāng)然，同時也要參考商業(yè)銀行、公積金系統(tǒng)的記錄，比如，你用過公積金貸款，征信記錄上沒有，再使用同樣機構(gòu)的公積金，顯然會被計算貸款次數(shù))。

7、想要知道究竟自己有過幾次貸款記錄，可以到人民銀行打印征信報告(中信銀行、北京銀行也提供類似服務(wù))。

8、一般來說，商貸記錄肯定會反映到征信報告上，但是征信記錄未必會反映公積金貸款記錄和共同貸款人的貸款記錄。

9、通過以上規(guī)則，大家就可以自己判斷自己的購房資格了。

10、延伸閱讀： 二套房是認(rèn)房還是認(rèn)貸 房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)怎么查詢,辨認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證真假的辦法有哪些 借父母名買房如何確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)。

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