大家好,小訊來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題。跑盤(pán)總結(jié)，跑盤(pán)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、跑盤(pán)掌握技巧即可。

2、掌握城市結(jié)構(gòu)、道路走向、道貌特征。

3、①所在城市共分為幾個(gè)大區(qū)。

4、②隨著城市規(guī)劃不斷變遷老百姓約定俗成的地理稱謂對(duì)地理標(biāo)識(shí)尤為重要。

5、2、實(shí)現(xiàn)實(shí)地印象與地圖標(biāo)識(shí)間迅速自如的轉(zhuǎn)換。

6、①地圖標(biāo)識(shí)方向?yàn)樯媳毕履厦咳张鼙P(pán)前要先畫(huà)出計(jì)劃跑盤(pán)的地圖。

7、②在實(shí)際跑盤(pán)過(guò)程中記錄沿路的每一座物業(yè)并整理在作業(yè)中。

8、③最終在頭腦中形成地圖全貌和實(shí)地印象。

9、3、熟悉社區(qū)或樓盤(pán)配套設(shè)施情況幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、菜場(chǎng)、酒樓、公園以及大型市場(chǎng)、文體娛樂(lè)設(shè)施等。

10、4、熟知交通路線及具體公交站點(diǎn)、中小巴車次找到公交站點(diǎn)的位置記錄所有經(jīng)過(guò)的大、中、小巴士路號(hào)及車費(fèi)。

11、擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)跑盤(pán)起碼應(yīng)該做到以下事項(xiàng)：建議跑大型的社區(qū),因?yàn)榇笮蜕鐓^(qū)成交比較活躍,開(kāi)單機(jī)會(huì)比較大。

12、2、可以通過(guò)中介公司的系統(tǒng)了解相關(guān)小區(qū)的資料。

13、3、了解小區(qū)內(nèi)各個(gè)樓棟的分布位置、社區(qū)綠化、建成年代、居住居民的主要組成。

14、4、小區(qū)的產(chǎn)權(quán)狀況、換手率。

15、5、小區(qū)周邊主要配套，例如公共交通站點(diǎn)、交通路網(wǎng)、幼兒園、中小學(xué)（是否重點(diǎn)以及入學(xué)條件）、醫(yī)療配套、休閑配套（公園、健身房）、生活購(gòu)物（超市）。

16、6、生活成本，例如物業(yè)費(fèi)用、周邊物價(jià)。

17、跑盤(pán)的核心，還在于提煉社區(qū)的賣點(diǎn)，讓那些不了解本商圈的消費(fèi)者通過(guò)經(jīng)紀(jì)人的陳述以及帶領(lǐng)下，可以對(duì)置業(yè)商圈有一個(gè)初步認(rèn)識(shí)。

18、參考資料來(lái)源：百度百科-跑盤(pán)。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。